AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

Achat ANDILLY 17230

Achat ANDILLY 17230

Maison à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances

Maison à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances

Maison à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances

Maison à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances

+14

Maison à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances

ANDILLY 17230

299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 228

Découvrez cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand terrain vo... Voir plus

120 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances

Descriptif

Réf : 228

Découvrez cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand terrain vo... Voir plus

120 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

320 kWh/m2 par an

Surface terrain

4512 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 320 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2830€ au 01/01/2021

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Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La maison est en très bon état et présente de très belles prestations. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour une famille.

Située dans un quartier calme et ensoleillé, exposée plein sud, cette maison est proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, des pharmacies, un bureau de poste, deux supermarchés, et magasin de bricolage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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La maison, construite en 1982, est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Profitez d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un chauffage par géothermie et d'un insert pour vos soirées d'hiver.

Située dans un quartier calme d'Andilly, vous serez à proximité des écoles maternelle et élémentaire, et de toutes les commodités qu'offre la ville : un Intermarché, un Lidl, un brico-dépot, un pôle médicale, pharmacie, boulangerie, pizzéria etc... ce qui est idéal pour les familles et votre quotidien.

Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Son prix de vente est de 292 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.29 % du prix du bien soit 12 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8307

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Le quartier de Villedoux est calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez facilement accéder à une boulangerie pour vos petits-déjeuners gourmands.

Cette maison est en bon état et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation et de la fibre optique.

Un garage de 17m² vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé